Wykończenie mieszkania pod klucz w Warszawie

Jak wygląda wykończenie mieszkania od dewelopera

Mieszkanie w stanie deweloperskim ma tynki, wylewki i instalacje doprowadzone do punktów, ale nie da się w nim jeszcze mieszkać. Wykończenie pod klucz to wszystkie prace, które dzielą ten stan od dnia przeprowadzki: od przygotowania ścian po montaż drzwi i sprzątanie. Prowadzę je jako jeden wykonawca, więc nie musisz koordynować kilku ekip ani pilnować kolejności prac.

Kolejność prac

Wykończenie ma swoją logiczną kolejność, dzięki której kolejne etapy nie niszczą tego, co już zostało zrobione:

• przygotowanie ścian i sufitów,
• prace w łazience i kuchni,
• malowanie całego mieszkania,
• podłogi i listwy,
• montaż drzwi wewnętrznych,
• sprzątanie i odbiór.

Zakres i termin każdego etapu zapisujemy w umowie, zanim zacznie się pierwsza praca.

Zanim zaczniemy: odbiór od dewelopera

Usterki z odbioru technicznego — krzywe ściany, pęknięcia wylewki, nieszczelne okna — warto zgłosić deweloperowi przed rozpoczęciem wykończenia. Na oględzinach sprawdzam stan mieszkania pod kątem prac wykończeniowych i mówię, co wpływa na zakres i cenę.

Materiały

Na początku ustalamy, kto kupuje materiały wykończeniowe, i zapisujemy to w wycenie. To jedna z rzeczy, które najbardziej wpływają na końcowy koszt, dlatego nie zostawiamy jej na później.

Ile kosztuje wykończenie mieszkania pod klucz

Ceny za metr nie podaję przez telefon — zależy od metrażu, układu mieszkania, stanu podłoży i wybranych materiałów. Po oględzinach dostajesz pisemną wycenę, a cena dla uzgodnionego zakresu się nie zmienia. Zobacz, jak powstaje wycena.